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樓市漫步 ── 置業進階筆記
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出版社: |
博顥
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| 出版日期: |
2008/08 |
| 頁數: |
272 |
| ISBN: |
9789881734990 |
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商品簡介 |
市場上碩果僅存的幾本地產書籍，要不是過於學術化，便是教人置業的實務技巧如法律程序，可以說完全沒有教人「睇市」。而坊間充斥似是而非的測市言論，比如「屋多過戶，樓無得升」、「供樓負擔比率可以測市」、「加息減息影響樓價」之類。
本書分四個部分。第一部分是陳述目前住宅樓宇的真實供求情況，市場經濟之下價格是由供求決定。第二部分是講分析樓價，即使知道大市的方向，如樓盤的價格並不合理，希望讀者能對分析樓價有個概念，不會買貴或買錯。第三部分是置業前的考慮，比如買樓還是租樓、計算自己的購買力、搜集資料，以至作出適當的財務安排，均是必不可少。最後一部分是實戰操作，「由揀樓到入伙」，選擇樓盤時要考慮及的因素，揀樓時可能遇到的陷阱，收樓及裝修須知等，本書也作出了一系列的介紹。
務求讀者們看完這本書後，能夠對分析樓市及置業有基本的認識，筆者在寫作時已力求淺易及簡單，但由於市場資料瞬息萬變，很多資料均會隨時間而改變，所以最重要的是讀者知道資料的來源及分析的方法。 |
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