你的存款比想像中更少:面對通貨膨脹,你的財產正在不斷貶值
 
作者: 韋維, 韋秀英() 
書城編號: 24436195

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出版社: 清文華泉
出版日期: 2022/04
頁數: 266
ISBN: 9789865486976

商品簡介
薪水越高的人越有錢(X)
錯誤消費,經理也可能比基層員工窮(O)

用現在的物價衡量幾十年後的支出(X)
經過通貨膨脹,過去的積蓄不斷貶值(O)

隨著原物料上漲,物價一路飆升,
小時候買一塊雞排的錢,現在甚至買不了一杯珍珠奶茶!
更別提現在收入與支出幾乎打平的生活,還要考慮買房、買車、結婚與教養子女的費用、保險、看病……
你能想像自己在30、40年後,只剩下支出而沒有收入的日子嗎?

不懂理財,財務自由不一定,破產危機卻是肯定!

◤提前做好預算編制卻事與願違時,該怎麼辦?◢
【心理帳戶法】
只允許自己從專門的收入帳戶中提領出來消費,而把儲蓄帳戶、股票帳戶、基金帳戶和退休帳戶全部列為開銷「禁地」。

【「自我享受優先」策略】
先從收入中提取10%~15%進行儲蓄,然後迫使自己靠剩下的收入維持生活。既然已經進行了儲蓄,剩下的收入當然可以完全按自己的意願自由開銷。

◤投資理財有竅門,別傻傻地盲目跟風!◢
【購買房產】
從「收租報酬率」和「房價十年圖」中判別房價合理性。
沒人買的時候便宜,多人買的時候貴。
只買大城市的房產:經濟發展較慢的地區,沒有租客撐起市場。
付五成頭期款,還款期不要超過7年。

【國際基金和股票】
▍股票市場崩潰超過50%,要開始每月累積。
所有國際股票市場,一般都是7年為一週期,即高峰—低谷—高峰。
在低谷時不要焦慮,每月定期定額,3~5年收穫,一般都可以賺1~2倍。
▍當市場旺盛時,它已經差不多接近高峰,可以追入,但是是短線作為,三個月至半年要放。
市場一旦崩潰,第一天可以掉30%,幾天後掉50%,若不在高峰時錯過時機放掉,便可能被套牢。

【債券與銀行存款利息】
當銀行的利息達到5%以上的時候,客戶們可以什麼都不做,因為利息5%以上已經是房產合理的收租報酬率。
當利息有長期下降的趨勢時,購買債券如果能達到5%~7%的利息,也是一個既穩定又不冒風險的方式。

◤別把「沒錢」當藉口,每個人都有專屬自己的理財規畫!◢
【月薪只有三萬元,也能妥善分配財務】
受薪族理財方程式=50%穩守+25%穩攻(低風險投資)+25%強攻(高風險投資)

【該如何拿捏投資比例?善用「80」法則!】
用80減去現在的年齡再乘以100%,即為投資到風險資產上的比例。

本書特色

有些人年輕時肆意揮霍,未曾考量過幾十年後的經濟狀況,以至於退休後的生活孤立無援;有些人雖然認真工作、省吃儉用,卻始終存不了錢;有些人有買房買車的打算,但不知道如何跨出第一步。本書針對不同薪資水準、不同年齡層的上班族,制定出一套最完善的理財方法,使讀者在面對各種經濟難題和危機時,都能遊刃有餘地化解。

目錄

前言

第一章 理財規畫就是生涯規畫:制定富足一生的理財計畫
把理財作為一種基本的生活方式
不理財,讓生活壓力無限擴大
你拿什麼養活自己和家人
人生有風浪,理財是保障
30歲之前,為自己種下一粒「金子」
避免因離婚而付出昂貴的代價
節儉是財富和幸福的最佳來源
我們也會有老的那一天
如何少花錢又過體面日子
要做金錢的主人,而不是奴隸
成為富翁,只須做對五件正確的事情

第二章 頂級理財師的殺手鐧:千萬富翁更是一種人生態度
學會用富人的方式去思考
為自己確立一個宏大的目標
自制力也能帶給你鉅額財富
每個人都要有正確的金錢觀
無法做出理性判斷時,相信直覺
理財路上,最大的敵人是自己
停止抱怨,珍惜眷顧
百戰歸來靠讀書,經驗也可以學習
財富只是人生的一種工具而已
猶太人的財富觀:磨練「賺錢的本領」
學會做一個最懂得花錢的人
保險沒賠付之前永遠都是貴的

第三章 從700元到400萬元的距離:愛護小錢是變大錢的開始
愛護小錢是變大錢的開始
靠辛勤勞動,賺小錢的機會多如牛毛
財富來源於積少成多
工作之外靠理財:小投資,大報酬
世界第八奇蹟:複利比原子彈更可怕
掌握現金流量,記帳難不難
利用發票收據聰明記帳
不要記死帳,解析數字背後的資訊
自我束縛:強迫自己去做正確的事
預算發揮不了任何作用,那就放棄吧
良性循環讓你完全掌控自己的理財生活

第四章 選擇適合自己的投資:像投資自己那樣去理財
投資自己是最穩當的賺錢方法
誰讓我們虧了錢:不知不覺被錨定
投資市場上人人都是事後諸葛
關於股市,不要頻繁判斷短期行情
買保險是做人的道德,也是義務
投資理財「穩」字當頭
削減費用,獲得更加穩定的收入
你不能不知道的錯誤理財觀念
股市如戰場,你要記住的股市忠言
別再迷信「長期投資」了
女人要學會改變自己的投資心態
財商,成就女人的未來
控制自己,拒做「Buy」金女人
單身未婚的你是租房或是購房

第五章 留足你過冬的糧食:提供應對人生困境的解決方案
保證你找到任何工作的實用方法
辛勤工作會為你帶來好運
只要你努力,方法總比困難多
告訴你五種增加收入的方法
左口袋的錢和右口袋的錢不一樣
別讓信用卡「卡」住錢包
像裝修房子一樣配置資產
關於抵押貸款利息的稅額抵扣
轉移負擔的經典策略
羊群中也有大肥羊——不要盲目從眾
擺脫債務的5個步驟
婚姻中的女性要學會自我保護

第六章 理財是你自己事:人生有週期,理財有變化
人生不同時期的理財規畫
人一生中財務上的7個標準
剛出校門理財規劃4件事
要善於發現我們身邊的金子
將購房作為一種投資
人壽保險是非常重要的投資
30歲之前明白:理財5個基本法則
30歲之前領悟李嘉誠的12個理財忠告
男人理財一定要趁早
理財的男人:30而理、40而獲、50而享

第七章 改變讓你成為有錢人:儘早精通專家告訴你的理財方法
指望一夜暴富是很不實際的
蝴蝶效應:時刻校準自己的投資行為
將雞蛋放在不同的籃子裡
將雞蛋放在不同的籃子裡,是一切理財的基礎,也是幸福生活的保障
用紀律控制自己的投資
悄然溜走的收益
收益和風險永遠是硬幣的兩個面
同一種投資工具,有不同的風險屬性
貨幣擁有時間價值
銀行是一個大超市

第八章 高薪水比不上會理財:別讓沒錢成為你的理財藉口
收入越高,就更需要理財
你理財,財理你
「我沒財可理」只是一種藉口
單身一族理財基礎三步走
做好今天,女人的未來才有保障
個人生命保障很重要——多參加健身運動、購買人身保險
上班族新鮮人如何做好自己的保險
受薪一族月薪30,000元的理財計畫
月入40,000元單身女性上班族如何買房
遠離「月光族」,讓財富從零開始累積
夾心族:人到中年須全面規劃保未來
月薪40,000的七年級生如何存錢購屋

序/導讀

前言

人在30多歲前是賺錢的年代,30歲後是理財的年代,這是李嘉誠說的。還有一個說法,一個人,如果30歲時有50萬元,不做別的只是穩健打理,到這個人退休時將有幾百萬元甚至上千萬元,這話你相信嗎?反正我相信。

也許不同的人會看到不同的價值,但我最想告訴大家的是要對財富持有正見,在正確的理念指導下,讓正確的方法成為習慣,財富離我們不遠了。

有一位年輕朋友,手上有20多萬元,平常都存活期,他自己也不管。去年春天,他和一個同事聊天時,同事告訴他,你拿出來買理財產品呀。他抱著不當一回事的態度去買了一款理財產品,一年3.45%的收益,竟賺了7,000多元,這讓他很意外,好像自己得了一個大便宜,實際上,這就是理財意識。

記住財神爺索羅斯的名言:「理財永遠是一種思維方法,而不是簡單的技巧。」我們首先需要掌握的,僅僅是一種態度而已。

很多人錢賺得不少,只是花得沒計畫。給大家一個很有效的公式,一般人都是「收入-開銷=結餘」,這樣很難留下錢,很多人都會說沒到下個月發薪水的日子,這個月的薪水已經花得差不多了,而一些收入高的人,也倚仗不同尋常的賺錢能力,對存錢不屑一顧,認為存錢還不是馬上要考慮的事。但事實上,輕鬆存下一點,就會對未來做出規畫。

未雨綢繆的道理都懂,但大家還是敵不住花錢的痛快。

當你肆意揮霍的時候,你是否想過自己30年後的生活?是牽著老伴的手在希臘愛琴海細數往日情懷?還是蝸居在小房子中,每天白粥配鹹菜?每個人都會慢慢變老,但沒有人希望今天的收入比昨天還要少;每個人都希望長壽,但是沒有人願意到老了還晚景淒涼。30歲的你,現在只須每個月投資1,000元,30年後,也就是當你60歲時,就可以換來600萬!或許,你會說:30歲,正值而立之年,你需要買房買車、籌備結婚等等,沒有辦法每個月存下1,000元。那麼,從現在開始,只要每個月用700元進行投資,並將這700元投資於一種或數種年報酬率在15%以上的投資工具,30年後就能備妥400萬的退休金。

理財其實是一種個人或家庭的人生規畫,它的技術目的是透過善用錢財,盡量使個人及家庭的財務狀況處於最佳狀態,它的現實目的是為了實現個人和家庭的短、中、長期的生活目標和規畫,它的最高訴求是內心的平和滿足、人生的幸福。

時間,可以創造奇蹟,從現在開始,跟隨頂級理財師規劃你的財富人生,我相信,不用30年,10年後,你就可以從容面對人生,笑傲於晚年生活了!

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