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五十萬北上做業主


     
     
     
     
     
     
作者: 沈永年 
出版社: 天窗
天窗
出版日期: 2013/04
頁數: 248
ISBN-10: 9881680603
ISBN-13: 9789881680600
書城編號: 715103
 

原價: HK$138.00 現售: HK$131.1 節省: HK$6.9
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簡介
五十萬可坐擁近千呎豪宅、享有360度全海景及私人會所?
六萬首期即做業主,數年內樓價可能升值三倍,甚至獲取十厘租金回報率?

以上情況在高樓價的香港地,絕對是遙不可及。與其自困愁城,倒不如放眼內地,買一間真正的豪宅,享受內地樓房未來的升值優勢。隨著港珠澳大橋即將落成,往來香港及珠三角一帶只需三十來分鐘,廣東一帶城市可謂遍布機會,住宅升值潛力不容忽視。

中港房地產資深策劃人沈永年,繼暢銷作品《沿著高鐵去投資》成布D選了多個高鐵沿線具升值潛力的二、三線城市住宅、商鋪及寫字樓後,新作《五十萬北上做業主》為讀者嚴選廣珠城際輕軌沿線的星級住宅,包括珠海、中山、江門、順德及台山……傳授獨有的「上車」及「跳級」秘技,利用中港兩地樓市的差異化,先在內地置業,再伺機購買香港樓宇。書中詳細分析受惠於基建的各個城市及投資心法;特別收錄內地住宅投資攻略,包括房產術語、買賣流程及所需文件等,助你避開置業陷阱;最後,更分享多個港人北上置業的真實個案,讓讀者借鏡,輕鬆做業主。

本書作者親身乘坐輕軌實地考察,以中立的分析參觀了廿多個樓盤,盡量掌握第一手資料,不論用家或投資者,看畢本書必能快人一步找到國內合適的房產項目。




名人推薦


「本書有系統地闡釋港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應,讓投資者了解內地房產政策,是一部定必一讀再讀的內地購置房產工具書。」


──朱子昭  新城廣播有限公司財經多媒體總監


「本書深入淺出地和讀者分享北上小本做業主的成弁絨Z。希望各讀者能透過吸收這本書的智慧及實戰經驗,成孕_上做業主。我誠意向讀者推薦這小本北上樓市『天書』。」

──李根興博士  盛匯商機(原名:香港商機)創辦人及行政總裁


「按香港現時樓價水平,部分港人深感置業艱難,北上置業可說是為『上車』之路另辟蹊徑,早前我曾經在報章上提出類同論點,與本書作者沈永年先生的見解不謀而合。」


──鍾維傑  卓凌地產分析有限公司行政總裁

本書賣點
l 作者沈永年負責商場物業策劃逾二十年,憑其經驗和觀察,對廣珠城際輕軌作出精闢獨到的分析。
l 書中仔細分析港珠澳大橋及廣珠城際輕軌所帶來的商機及效應,讓讀者一目了然。
l 介紹升值潛力具大的廣珠城際輕軌沿線城市,適合投資者及置業者。
l 作者親身到訪當地考察,披露最新的第一手市況。
l 一一列出國內投資程序手續,是國內房地產投資的全攻略。
l 每章開首附車站地圖,有助讀者了解各廣珠城際輕軌車站的地理位置。
目錄

推薦序一:朱子昭
推薦序二:李根興
推薦序三:鍾維傑

前言

第一章 有基建 就有錢途
1.1 基建帶旺二、三線城市
1.2 港珠澳大橋 2016年建成
1.3 廣珠城際輕軌 陸續通車

第二章 認清 房地產國策
2.1 房地產限字令的範圍
2.2 限字令的四大限
2.3 解碼房地產術語

第三章 珠海 基建最大受惠城市
3.1 港珠澳大橋 打通三地經脈
3.2 人流旺盛 僅次深圳
3.3 優質豪宅 50萬有交易

第四章 中山 城規完善 樓價追落後
4.1 珠三角心臟 享交通優勢
4.2 地鐵接五區 2020年起行
4.3 樓盤推介 6萬首期上車

第五章 順德 經濟神速發展 商住樓吃香
5.1 家電之都 GDP增幅勁
5.2 地鐵將接通順德及佛山
5.3 商住兩用樓 容易收租

第六章 江門三區 新會最具升值潛力
6.1 新會區 經濟發展蓬勃
6.2 珠三角 一小時生活圈
6.3 無須百萬 擁河景大單位

第七章 台山 第一僑鄉 旅遊業起飛
7.1
130萬華僑 投資力驚人
7.2 直航港澳 商場人氣旺
簡介
沈永年 中港傳媒稱之為「商場醫生」,以專為經營不善的商場「翻身」而馳名於中港商界。作者在商界打滾了廿多個寒暑,19歲時己憑經營電腦店舖賺得第一個500萬。92年作者為「舖王」波叔策劃了第一個商場----旺角電腦中心,奠定其成名的第一步,其後又與著名食家蔡瀾合作,把和黃旗下空置年多的商場,重新包裝為「蔡瀾美食廣場」,成為香港著名主題商場之一。近年作者主力為國內商場作策劃推廣等。
 


 

物業財務管理-物業管理企業財務分析

  本書以企業財務管理和實踐為依託,依物業管理的基礎知識,物業管理企業的資金籌措、資金運用、利潤分配的決策及其管理作了重點論述;對物業管理企業財務預算、財物報告、財務分析的方法做了詳細的介紹。
  本書可作為大專院校物業管理專業教材,亦可供物業管理從業

《致富開端 — 30 歲前就賺到 100 萬》

內容簡介
100 萬這個數額在香港並不算多,但對那些不善理財或投資的人來說,卻是較難達到的目標。很多人視 100 萬為人生的第一桶金,你有沒有想過靠自己的努力,在職場和投資場上賺到首個 100 萬?

作者洪龍荃(Larry)英雄出少年,

評分 尚未有...

沈永年 作者作品表

  • 沿著高鐵做業主──粵西篇
  • 五十萬北上做業主
  • 沿著高鐵去投資--中國房地產黃金攻略
  • 土木工程材料試驗(修訂版)
  • 買屋買田又買地
  • DR. MALL醒你之三 - 大陸商舖投資攻略
  • Dr.Mall醒你之二--大陸特許經營煉金術
  • Dr. Mall醒你-大陸商場掘金術
  • 兒童肥胖症 (名醫談百病)
  • [試閱書籍]同類商品


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