沿著高鐵做業主──粵西篇
 
作者: 沈永年 
出版社: 天窗
出版日期: 2014/09
頁數: 224
ISBN-10: 9888292161
ISBN-13: 9789888292165
書城編號: 885258
 

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商品簡介
 
港珠澳大橋竣工在即,由香港前往珠海車程僅三十分鐘,而連接深圳至湛江的粵西高鐵也將於2018年建成,屆時乘高鐵由香港往廣東西端,僅需三小時多。受惠於高鐵和大橋等基建的粵西地區,樓價的升值潛力將爆升。

中港房地產資深策劃人沈永年,繼前作《沿著高鐵去投資》介紹武廣高鐵,和《50萬北上做業主》詳述廣珠城際鐵路的物業投資形勢後,這次在最新力作《沿著高鐵做業主──粵西篇》把眼光轉至廣東西部沿海地區,包括佛山、順德、中山、江門、陽江、茂名和湛江,為你分析這些高速發展地區的房地產潛力。

內地樓盤和商舖良莠不齊,有「商場醫生」的沈永年,在書中也會分享其成敗經歷及關鍵,並透視如何既提升投資內地置業的回報率,同時降低相關風險。

「我誠意向讀者推薦本書,作為跟著沈永年沿著高鐵粵西線走的工具書。」
──朱子昭 新城數碼財經台總監

「本書有很多實戰經驗值得中港澳的投資者一讀,尤其是希望在高鐵沿線置業購房的投資者。」
──陳惠秋 粵港聯盟房地產公司總經理

早起的鳥兒有蟲吃。本書的作者沈永年先生,就是勤奮「做末牷v的「優材生」。──劉羽葳 香港電台普通話台《e線金融網》主持

「這本絕對是投資物業者不可錯過的天書!」
──戴志偉 財富配置顧問



目錄

推薦序一 朱子昭
推薦序二 陳惠秋
推薦序三 劉羽葳
推薦序四 戴志偉

前言 我的投資人生

第一章 中國高鐵大藍圖
1.1 高鐵「大躍進」之路
1.2 「四縱」、「四橫」的佈局
1.3 由香港到粵西
1.4 出發前須看國策

第二章 佛山 交通樞紐 潛力無限
2.1 嶺南天地名氣夠響
2.2 做家居裝飾店舖主
2.3 投資內地商舖貼士

第三章 順德 樓價平穩 港人養老好去處
3.1 投資佛山市住宅的首選
3.2 市民富裕 外來投資者少

第四章 中山 樓價偏低可追落後
4.1 供應充足 房地產平靚正
4.2 大型商圈蓄勢待發

第五章 江門 第一僑鄉 樓價待升
5.1 商舖「限外」 港人「望舖興嘆」
5.2 台山投資之痛
5.3 投資商舖要看長線

第六章 陽江 陽光海灘 旅遊城市度假之選
6.1 治安改善 樓價可望攀升
6.2 海陵島的酒店投資

第七章 茂名 石化基地 樓價偏貴宜觀望
7.1 市區樓價媲美中山
7.2 環境污染嚴重 外來投資者卻步

第八章 湛江 廣東最南端 坐享港口優勢
8.1 宜居城市 樓價高得合理
8.2 麥當勞分析法
8.3 空氣佳貿易發達 利樓價

第九章 投資內地房地產攻略
9.1 不同項目 篩選法則各異
9.2 買賣樓花及現樓的分別
9.3 發展商的「五證」及「二書」
9.4 買賣流程及注意事項
9.5 各項費用、按揭及置業風險

附錄
地圖

沈永年 作者作品表

大灣區9+2城巿投資大拆解
大灣區投資一百問
沿著高鐵做業主──粵西篇
五十萬北上做業主
沿著高鐵去投資--中國房地產黃金攻略
土木工程材料試驗(修訂版)
買屋買田又買地
DR. MALL醒你之三 - 大陸商舖投資攻略
Dr.Mall醒你之二--大陸特許經營煉金術
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