本書分為四部分:
第一部分土地登記規則,
第二部分地籍測量實施規則
第三部分為法規及近年歷屆試題精解
第四部份為考取地政士學員的心得分享
本書在內容編輯上,力求兩大重點,一是詳實與正確度,以現行法條為主。
另一個是易閱讀記憶,將繁複的內容化整為零,使讀者在準備考試過程中,能達到事半功倍之效。書中收錄近10年之考選部試題,以及考上學員之考試心得分享,提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣,將更有助於讀者準備地政相關之考試,幫助你一次考上,金榜題名。
作者
前言
土地登記實務,是國家地政士考試中重要的一項科目,其考試範圍所包含的法規內容包括土地登記規則、地籍測量實施規則第三篇土地複丈,以及第四篇建築物改良測量,其中土地登記規則共有157條條文,加上地籍測量實施規則第三篇以及第四篇,內容重點好掌握,是值得好好努力求高分的一個考試科目。
本書在內容編輯上,力求兩大重點,一個是詳實與正確度,以現行法條為主;另一個是易閱讀記憶,將繁複的內容化整為零,使讀者在準備考試過程中,能夠達到事半功倍之效。
目錄
地政士考試命題大綱 ①
前 言 ③
第一部 土地登記規則
第 一 章 總則 002
第 二 章 登記書表簿冊圖狀 022
第 三 章 登記之申請及處理 030
第一節 登記之申請 030
第二節 申請登記之文件 038
第三節 登記規費及罰鍰 047
第四節 登記處理程序 056
第五節 網路申請登記 069
第 四 章 總登記 072
第一節 土地總登記 072
第二節 建物所有權第一次登記 075
第 五 章 標示變更登記 083
第 六 章 所有權變更登記 088
第 七 章 他項權利登記 099
第 八 章 繼承登記 115
第 九 章 土地權利信託登記 123
第 十 章 更正登記及限制登記 130
第十一章 塗銷登記及消滅登記 140
第十二章 其他登記 146
第一節 更名登記及管理者變更登記 146
第二節 住址變更登記 147
第三節 書狀換給及補給登記 148
第四節 使用管理登記 149
第二部 地籍測量
第三編 土地複丈 156
第一章 通則 156
第二章 圖解法複丈 179
第三章 數值法複丈 183
第四編 建築改良物測量 188
第一章 通則 188
第二章 建物第一次測量 198
第三章 建物複丈 203
第三部 法規.歷屆試題
土地登記規則 208
地籍測量實施規則 259
111~100年歷屆試題 289
第四部 考上文章分享
堅持到底!一舉考取黃金雙證照 346
堅持信念,快樂學習,勇奪經紀人、地政士雙證照 352
考取地政士感謝函 354
考取地政士facebook感謝函 355
地政士申論題考99分! 356
地政士考試心得 357
如何考上地政士及相關高普考? 361
第2名考上不動產經紀人心得分享 366
中國房地產經紀人一次考上心得 370