本書羅列近幾年的地政士普考考題，協助考生熟悉申論題重點，搭配讀書計畫複習再寫，會更加瞭解各科法條的考試題目，也會看出考試出題方向。
本書系統完整，觀念清晰；解析詳實，提高效率；編排順暢，目標明確，幫助讀者事半功倍，金榜題名！
作者
主編簡介
曾文龍 博士
◎學歷
國立政治大學地政研究所畢業
菲律賓國立Bulacan大學 商學博士
俄羅斯國立Khabarovsk科技大學博士班
◎簡歷
台北科技大學 不動產估價師學分班 主任
台灣不動產物業人力資源協會 理事長
致理科技大學推廣教育中心 曾文龍不動產學苑
大日不動產研究中心 主任
中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任
國立政治大學 不動產估價師學分班 主任
國立政治大學 房地產經營與行銷班 主任
中國文化大學 都市更新研習班 主任
中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會不動產教育訓練班 主任
中華民國土地估價學會 常務監事召集人
中華民國圖書出版協會 常務監事
中華知識經濟協會 監事會召集人
台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人
中華民國消費者文教基金會 房屋委員
中華民國不動產經紀業營業保證基金委員會 基金委員
中華民國TopSalesrup 金仲獎 評審委員
房地產叢書系列作家
不動產實務(房地產投資、土地開發、廣告企劃、行銷、法律)38年
政治大學、中興大學、淡江大學、崑山大學、逢甲大學、輔仁大學、佛光大學、景文大學、中華工商研究所、中國生產力、中華徵信所、台南女子技術學院、榮民工程處、中華開發公司、金融人員訓練中心、台電教育訓練中心、農會、公會、扶輪社、政府機關、上海房地產協會、四川大學、北京師範大學.⋯不動產講座。
中國國家級房地產經紀人證照 考試及格
中國「南方房地產」雜誌 專欄作家
目錄
大量抄寫，必有手感
曾文龍 i
申論題要練就「快、狠、準」
曾文龍博士 著作及譯作ii
苦盡甘來，利用下班時間考上地政士！iv
勇於追夢－耳順之年考上地政士心得vii
專門職業及技術人員普通考試地政士考試命題大綱viii
壹111年地政士普考
土地法規2
土地稅法規9
土地登記實務17
民法概要與信託法概要22
國文29
貳110年地政士普考
土地法規32
土地稅法規38
土地登記實務43
民法概要與信託法概要48
國文55
參109年地政士普考
土地法規58
土地稅法規65
土地登記實務71
民法概要與信託法概要76
國文82
肆108年地政士普考
土地法規85
土地稅法規94
土地登記實務102
民法概要與信託法概要110
國文116
伍107年地政士普考
土地法規119
土地稅法規125
土地登記實務132
民法概要與信託法概要137
國文144
陸106年地政士普考
土地法規154
土地稅法規160
土地登記實務169
民法概要與信託法概要175
國文181
柒105年地政士普考
土地法規193
土地稅法規201
土地登記實務209
民法概要與信託法概要215
國文220
捌104年地政士普考
土地法規230
土地稅法規236
土地登記實務243
民法概要與信託法概要249
國文254
玖103年地政士普考
土地法規264
土地稅法規271
土地登記實務280
民法概要與信託法概要286
國文293
拾102年地政士普考
土地法規302
土地稅法規308
土地登記實務315
民法概要與信託法概要319
國文325
拾壹101年地政士普考
土地法規335
土地稅法規340
土地登記實務348
民法概要與信託法概要354
國文359
拾貳100年地政士普考
土地法規366
土地稅法規372
土地登記實務377
民法概要與信託法概要382
國文388
附錄 考上地政士心得分享
黃景翊考上地政士感謝函398
facebook感謝函399
地政士第9名400
天道酬勤！2年考上不動產經紀人、地政士雙證照401
堅持到底！一舉考取黃金雙證照404
感謝一次考上地政士第七名409
地政士考試心得411
如何考上地政士及相關高普考？415
64歲一次考上不動產經紀人！420
56歲一次考上26名！421
考取三張證照之感謝函422
考取二張證照及高考地政公務員之感謝函423
再接再厲考取地政士424
刻苦奮發考上地政士、經紀人，活學活用的典範425
考上不動產經紀人、地政士必勝心法427
一次考上地政士429
序／導讀
序
大量抄寫，必有手感 申論題要練就「快、狠、準」
地政士普考考4題申論題，每科作答90分鐘，亦即每一科僅有20分鐘可作答，剩2.5分鐘可檢查，時間非常短促的，壓力是很大的。
這些唯有靠平常多多研究考古題及抄寫申論題答案，讓「手」靈活起來，看到試題自然能揮灑自如。
題目出來「會寫」，則在20分鐘內「快、狠、準」結束，必然獲得高分；題目出偏了或不太會寫，亦須在20分鐘內「快、狠、不準」揮灑而去！起碼可得到一些分數。
申論題，考試院沒有公布標準答案，老師改分數常因人而異，申論題即是「作文」，即是「論述或加以評論」，只有平常練就字體工整，段落分明，寫字飛快迅速，努力長篇論述就是了，則「皇天不負苦心人，金榜題名天下知」了。
曾文龍
大日不動產研究中心 主任
